서현동 한양아파트 시세 및 입지분석

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 분당 서현동 시범단지 한양아파트를 살펴 보겠습니다.

서현동 한양아파트 인기도 

네이버에서 "분당 아파트"로 검색하면 가장 많이 조회한 단지 3등이 한양 아파트 입니다.

혹시 조회수 1등과 2등 아파트에 대해서 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고 하세요.

정자동 상록우성 아파트 입지 및 시세분석 

서현동 삼성한신 아파트 입지 및 시세분석 

서현동 한양아파트 입지분석 

1991년 9월에 입주한 2398세대, 32개동, 30층의 대단지 입니다.

지역난방, 열병합 단지이며, 단지내 110A㎡, 111B㎡, 121㎡, 157㎡, 164㎡, 181㎡ 면적이 있습니다. 

분당선 서현역 도보3분의 초역세권 아파트 입니다.

서현역 중심상권은 물론이며 AK플라자, 분당재생병원, 분당중앙병원, 분당구청을 모두 도보로 이용 가능한 위치 입니다. 

단지내에 서현초등학교가 위치하고 있고, 서현중, 서현고등학교도 도보로 이용 가능합니다. 

서현동 평당가 랭킹 

부동산 랭킹에서 서현동 아파트 평당가를 검색해 봤습니다.

최근 3개월 실거래 평균 기준으로 시범단지 한양아파트가 1등 ~ 3등을 싹슬이 했네요 

단지내 소형평수인 12평, 14평, 22평이 나란히  1등부터 3등을 차지 했습니다. 

출처 부동산랭킹

서현동 한양아파트 시세분석

22평 전용면적 59.13 기준 시세를 살펴 보겠습니다.

최근 3개월 실거래가 기준으로 평균 매매가는 4.7억 전세가는 3.3억으로 전세가율 71% 입니다.

출처 부동산랭킹

서현동 한양아파트 년간 매매가 변동

2006년 3.3억 -> 2007년 4.1억 -> 2010년 3.6억 -> 2016년 4.3억의 시세를 형성 했습니다.

2007년이 최고가를 2016년에 갱신 했습니다.

역시 소형평수라서 시세의 등락이 크지 않습니다. 

출처 부동산랭킹

서현동 한양아파트 월간 매매가 변동

2016년 1월 ~ 2017년 1월 사이에 4억 ~ 4.7억 사이에 거래가 되었습니다.

2016년 11월 이후로 정부의 부동산규제로 인하여 거래가 많이 줄었습니다. 

출처 부동산랭킹

서현동 한양아파트 층별 매매가 변동

가장 최근인 2016년 12월에 12층이 4.7억에 거래가 되었습니다.

2016년 3월 ~ 2016년 12월 사이에 3.7억 ~ 4.7억 사이에 거래가 되었습니다. 

출처 부동산랭킹

서현동 한양아파트 평면도 

12평 평면도 

방1개 욕실1개 

14평 평면도

방2개 욕실 1개 구조 입니다. 

22평 평면도

방2개 화장실1개 구조 입니다. 

서현동 한양아파트  단지 전경 

출처 네이버

출처 네이버

이상으로 서현동 시범단지 한양 아파트 포스팅을 마치겠습니다.

분당에서 소형아파트 투자를 고민중인 분들은 한양아파트 12평, 14평을 꼭 발품 파시길 바랍니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.