울산신정푸르지오 시세 및 입지분석

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 울산신정푸르지오를 살펴 보겠습니다.

울산신정푸르지오 인기도

네이버에서 "울산 아파트"로 검색하니 울산신정푸르지오가 1등 입니다.

정말 대단한 인기네요 

울산신정푸르지오 평당가 

부동산랭킹에서 울산 남구 신정동 평당가 랭킹을 검색 했습니다.

신정푸르지오가 전용85(33평)가 4등 이네요 

평균 매매가는 4.5억이고 평당 1365만원 입니다. 

출처 부동산랭킹

울산신정푸르지오 입지분석 

울산시 남구 신정동에 위치하며 2012.07 입주한 단지 입니다.

단지내에 113B2㎡, 113C㎡, 114A㎡, 114B1㎡, 131A㎡, 131B㎡ 타입이 있네요 

총 1280세대 / 총 13개동 / 총 33층, 개별난방, 도시가스 단지 입니다. 

단지내 넓은 도로와 공원같은 조경이 훌륭하며, 단지 바로 옆에 태화강이 있어 운동 하기도 매우 좋습니다. 

주변 학군으로 강남고등학교/월봉초등학교가 있습니다. 

울산신정푸르지오 시세분석 

전용 84.96(약33평) 기준 3개월 평균 매매가는 4.3억, 전세는 3.1억, 전세가율 72% 입니다.

전세가는 1년전에 비해서 6% 하락 했네요 

출처 부동산랭킹

년간 평균 실거래가 변동을 살펴 보겠습니다.

2012년 3.6억 -> 2014년 4억 -> 2017년 4.1에 거래되었네요 

출처 부동산랭킹

최근 1년 월별로는 4.1억 ~ 4.5억 사이에 거래가 되고 있네요 

출처 부동산랭킹

2016년 8월 이후 층별 실거래는 8월 이후 4억 ~ 4.7억 사이게 거래 되었습니다. 

가장 최근인 2017년 2월에 17층이 4.47억에 거래가 되었네요 

출처 부동산랭킹

이상으로 울산신정푸르지오 포스팅을 마치겠습니다.

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