울산우정선경2차 시세 및 입지분석

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 울산우정선경2차를 살펴 보겠습니다.

울산우정선경2차 인기도 

네이버에서 "울산 아파트'로 검색하니 5등 이네요.

울산에서 내집마련 하시는분들은 선경2차에 대한 관심도가 높습니다. 

울산우정선경2차 입지분석 

울산시 중구 유곡로에 위치하며 1997년 5월에 입주한 단지 입니다. 

단지내에 106㎡, 122㎡, 125㎡, 159㎡, 223㎡, 78㎡ 평형이 있습니다. 

총 1613세대 / 총 15개동 / 총 23층, 개별난방, 도시가스 단지 네요 

단지 주변으로 우정초등학교, 태화초등학교가 위치하여 초등생 자녀 키우기에 좋은 입지 입니다.

주변에 아파트 단지와 근린생활시설등이 있어서 생활하기에 불편함이 없습니다.

또한 인근에 신세계백화점이 있어서 쇼핑도 편리한 입지 입니다. 

울산우정선경2차 시세분석 

울산우정선경2차 평당가 

부동산랭킹에서 울산 중구 우정동 평당가 랭킹을 검색 했습니다 

울산우정선경2차가 평당가 5등 이네요 

전용 60(약 23평) 기준으로 평당 1150만원, 평균 매매가 2.7억 입니다. 

출처 부동산랭킹

전용 59.74(약23평) 기준으로 3개월 평균 매매가는 2.7억, 전세가는 1.9억 전세가율 70% 입니다.

1년전에 비해서 매매가는 6%, 전세가는 14%가 상승 했네요 

출처 부동산랭킹

년간 실거래 변동을 보면 2006년 이후로 꾸준히 상승 했습니다.

2006년 1.2억 -> 2012년 1.9억 -> 2017년 2.5억에 거래 되었습니다.

10년간 약 1.3억이 상승 했네요 

출처 부동산랭킹

최근 1년 월별로 보면 2.3억 ~ 2.7억 사이에 거래 되었습니다.

출처 부동산랭킹

2017년 2월 15층이 2.68억에 거래가 되었습니다.

2016년 6월 이후로 2.4억 ~ 2.7억 사이에 거래 되었습니다. 

출처 부동산랭킹

이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 

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