대전 샘머리 아파트 시세 및 입지분석

안녕하세요 행복한 아재 입니다.

오늘은 대전 샘머리 1단지 아파트 시세 및 입지를 살펴 보겠습니다.

대전 샘머리 아파트 인기도 

네이버에서 "대전 아파트"로 검색하니 조회수 8등 입니다.

대전 크로바 아파트 다음으로 인기 있는 단지 네요 

대전 샘머리 아파트 입지 분석

대전 핵심 지역인 둔산동에 위치하며 1998년 8월에 입주한 단지 입니다.

1350세대, 16개동, 개별난방 도시가스 단지 입니다. 

유등천변과 대규모 공원이 인접하여 산책과 운동이 편리하여 

도보 통학인 가능한 섬머리초등학교, 서원초등학교, 삼천중학교가 위치하고 있어서 교육환경도 우수 합니다. 

그외 마트, 병원, 백화점등의 생활 편의시설 이용도 편리한 위치 입니다. 

대전 샘머리 1차 아파트 시세 분석 

전용 84.96 기준으로 최근 3개월 평균 매매가는 3억, 전세가는 2.3억으로 전세가율 77% 입니다.

1년전에 비해서 매매가가 12% 상승 했습니다. 

출처 부동산랭킹

샘머리 1차 아파트 10년간 시세 변동은? 

지난 10년간 완만한 상승세를 보여주고 있습니다.

2006년 2.2억 -> 2012년 2.8억 -> 2017년 3억 으로 점진적으로 상승 했습니다. 

출처 부동산랭킹

샘머리 1차 아파트 최근 1년 시세 변동은? 

최근 1년간은 2.5억 ~ 3억 사이에 거래가 되었습니다. 

출처 부동산랭킹

샘머리 1차 아파트 층별 시세 변동은? 

2017년 2월에 13층이 2.9억에 거래가 되었습니다.

저층은 2.5 ~ 2.6억선에 거래되며, 로얄층의 경우 3억 ~ 3.3억 사이에 거래 되고 있습니다. 

출처 부동산랭킹

이상으로 대전 샘머리 아파트 포스팅을 마치겠습니다. 

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