아파트 거래량 급감 (2017년 10월 국토부 실거래)

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

요즘 부동산 거래가 잘 안되는것 같습니다

저도 집을 부동산에 내놨는데, 추석 이후에 전화가 뚝 끊겼습니다. 

추석 이후에 문의가 많을거라고 생각 했지만, 예상과는 전혀 다르게 흘러가네요 ㅠㅠ  

뉴스를 보니 10월 서울 주택 거래량이 62% 급감 했다고 합니다.

기사링크 http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/819335.html

실제로 위 기사가 맞는건지 부동산 랭킹에서 살펴 봤습니다.

최근 1년 월별 아파트 매매 거래량 (서울, 경기, 부산)

아래 차트에 빨간색 동그라미 부분을 주목해 주세요 

1년전인 2016년 10월 대비해서 2017년 10월의 매매 거래가 대폭 감소 했습니다. 

출처: 부동산랭킹

실제 수치로 보니 더 와닿네요 

아래 표를 보시면  2016년 10월 서울의 아파트 매매 거래량은 11,083건, 2017년 10월은 1,356건 입니다.

거의 1/10 정도로 거래가 급감 했습니다.  

출처: 부동산랭킹

그럼 전세 거래도 같이 줄었을까요? 

최근 1년 월별 아파트 전세 거래량 (서울, 경기, 부산)

매매 보다는 감소 폭이 적지만, 전세 거래도 많이 감소 했네요  

서울 전세 거래량 2016년 10월: 6,785건, 2017년 10월: 3,322건 입니다.

대략 전세 거래는 50% 정도 감소 했습니다.  

정리하면, 현재 매매, 전세 거래량이 전년 동월 대비 급감 한것은 fact 입니다..

특히 매매 거래량은 1/10 수준으로 급감 했습니다.

과연 내년 4월 다주택자들의 급매물을 싸게 사기 위해서 매수 수요가 대기중인 걸까요?

내년 4월 이후에 한번 더 거래량을 체크해 봐야 겠습니다.

그런데 대체 전세 거래는 왜 줄었을까요? 그 이유는 잘 모르겠네요 

전세 거래 감소에 대한 의견 있으시면 덧글 환영 합니다. 

날씨가 무척 추워 졌습니다. 모두들 건강 잘 챙기시구요