대구 아파트 시세 동향

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 대구 아파트 시세를 알아 보겠습니다.

대구는 행정구역상 경상북도에 위치한 광역시 입니다. 

인접 지역에 성주군, 경산시 등이 위치하고 있습니다. 

대구는 7개의 구와 1개의 군으로 구성되어 있네요.

출처: 두산백과 

대구 아파트 구별 평당가 

2016년 11월 실거래가 기준 대구 구별 평당가 랭킹 입니다.

대구 수성구가 평당가 986만원으로 1등 입니다.

수성구 아파트 25평대는 2.2억, 32평대는 3.3억에 시세가 형성되어 있습니다. 

출처: 부동산랭킹

대구 수성구 동별 평당가 랭킹 

수성구에서는 두산동이 평당가 1514만원으로 1등 입니다.

2등은 수성동3가로써 평당가 1461만원, 3등은 황금동 평당가 1335만원 입니다. 

대구 아파트 매매가 랭킹 

부동산 랭킹에서 대구에서 매매가가 가장 비싼 아파트를 찾아 보겠습니다.

2016년 9월 ~ 11월 실거래가 평균 기준으로 대구 범어동 두산위브더제니스가 1등 입니다.

전용 226 타입이 매매가 20.8억, 평당가는 2416만원 입니다.

도대체 얼마나 좋은 입지에 있는지 궁금해 집니다.  

대구 범어동 두산위브더제니스 입지분석 

대구 중심가인 범어동에 위치하며, 2호선 범어역 초역세권입니다.

인근에 대형마트와 전통시장이 위치하고 있고, 범어 네거리의 훌륭한 인프라를 이용 가능한 입지네요

역시 훌륭한 입지에 위치하고 있습니다. 

범어동 두산위브더제니스 외관

외관 역시 고가의 아파트 답게 웅장하고 럭셔리 합니다. 

범어동 두산위브더제니스 평면도 (전용 129.02) 

범어동 두산위브더제니스 시세분석 

2009년에 입주하여 입주 8년차 단지 입니다.

총 1494세대 / 총 9개동 / 총 54층, 중앙난방, 열병합 단지 입니다.

전용 129.02 기준으로 3개월 평균 매매가는 9.5억, 전세가는 5.5억으로 전세가율 57% 입니다. 

평균 매매가는 2010년 6.2억에서 2016년 9억으로 3억 정도의 시세 상승이 있었습니다.

역시 좋은 입지에 위치하고 있어서 불황기였던 2012년에도 큰 하락은 없었네요 

최근 실거래 내역은 아래와 같습니다.

2016년 11월 42층이 9.5억에 거래가 되었습니다.

이상으로 대구 아파트 시세 포스팅을 마치 겠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.