울산 아파트 시세

안녕하세요. 행복한 아재 입니다. 

오늘은 울산 아파트 시세를 살펴 보겠습니다. 

요즘 조선업의 구조조정으로 우울한 소식들도 들리고 있지만,

울산의 이미지는 전국 연봉 탑인 도시, 산업도시, 소비도시, 거지없는 도시로 유명한 곳입니다. 

 

먼저 전국 기준으로 울산 광역시 평당가가 어느정도 되는지 살펴 보겠습니다.

2016년 11월 실거래가 기준으로 울산 아파트의 평당가는 796만원으로 전국 8위 입니다.

울산의 25평대 아파트는 평균 1.8억, 32평대 아파트는 평균 2.8억 정도네요 

출처: 부동산랭킹

울산 아파트 구별 평당가를 살펴 보겠습니다.

울산은 4개의 구와 1개의 군으로 이루어져 있습니다.

울산 남구가 평당가 918만원으로 1등입니다.

그럼 울산 남구의 동별 평당가를 살펴 보겠습니다. 

울산 남구에서는 신정동이 평당가 1004만원으로 1등 이네요.

25평대는 2.3억, 32평대는 3.3억 수준 입니다. 

울산 신정동 아파트 평당가 랭킹을 살펴 보겠습니다.

1등은 울산 문수로아이파크 2단지 전용 101m2로써 평당가 1614만원, 매매가 6.4억이네요. 

2등은 문수로아이파크 1단지 84m2로써 평당가 1459만원, 매매가 4.8억 입니다. 

그럼 평당가 1등인 문수로아이파크 2단지를 살펴 보겠습니다.

2013년에 입주하여 입주 4년차에 접어드는 단지 입니다.

총 600세대 / 총 9개동 / 총 23층, 개별난방, 도시가스 단지 네요. 

단지내에 8개의 평형이 있구요. 문수로아이파크 1단지와 인접해 있습니다.

전용 101.49 기준으로 최근3개월 매매가는 6억, 전세가는 4.4억으로 전세가율은 78% 입니다.

1년전 대비해서 매매가는 18% 상승 했습니다. 

문수로아이파크 2단지 평면도 (전용 109.04)

문수로아이파크 2단지 전경 

문수로아이파크 2단지의 시세 변동을 살펴 보겠습니다.

전용 101.49 기준 2014년 매매가 평균 4.4억, 2016년 평균 5.8억으로 약 1.4억 상승했네요 

최근 실거래 시세는 아래와 같습니다.

2016년 11월에 20층이 약 6.4억선에 거래가 되면서 상승세를 보이고 있습니다. 

이상으로 울산 아파트 시세 포스팅을 마치겠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.