분당 아파트 매매 동향

안녕하세요 행복한 아재 입니다

오늘은 분당 아파트 매매 동향을 살펴 보겠습니다.

분당신도시는 대표적인 1기 신도시중에 한곳 입니다. 

분당신도시를 위키에서 찾아보니 탄생 배경이 상세하게 나와 있네요. 

아래는 위키 내용 입니다. 

"1980년대 대한민국의 인구는 계속해서 늘어났지만, 그들이 거주하는 주택의 수는 턱없이 부족한 상황이었다. 

특히 서울특별시의 인구는 포화상태에 이르렀고, 서울 내에서도 목동 신시가지나 상계동 지역을 개발하는 등 주택 건설에 들어갔으나 늘어나는 인구를 막을 수는 없었고, 

주택 부족으로 부동산 가격이 치솟고 있었다.  이에 1988년 9월 13일 '주택 200만호 건설계획'을 발표하고 산본, 중동, 평촌 등에 대규모 택지개발을 발표했으나, 집값은 안정되지 않았다. 이에 1989년 4월 27일 2차로 주택 개발 계획을 발표했는데, 이것이 바로 분당신도시와 일산신도시이다" 

분당을 가로 지르는 탄천의 야경이 멋지네요 

그럼 분당 아파트 시세를 좀더 상세하게 살펴 보겠습니다.

분당신도시는 행정구역상 성남시 분당구 일부 지역들이 해당 됩니다. 

성남시 분당구 평당가 

경기도 전체에서 성남시 분당구 평당가는 1816만원으로 2등입니다.

25평대는 4.6억, 32평대는 6.3억의 시세가 형성되어 있습니다. 

과천 다음으로 비싼곳이 분당 입니다. 

출처 부동산랭킹

분당구 동별 평당가 랭킹 

최근 3개월 실거래 기준으로 평당가를 검색 했습니다. 

1등부터 4등까지는 판교신도시에 속하는 동들이 차지 했습니다.

분당신도시에서 평당가 1등은 정자동으로 평당가 1777만원으로 25평대는 4.8억, 32평대는 6.2억 입니다.

출처 부동산랭킹

분당구 동별 상승률 랭킹 

1년전 대비해서 이매동이 아파트 가격이 17% 상승하여 상승률 1등 입니다.

분당동 8%, 서현동 7% 순서 입니다.

판교신도시 아파트는 1년전과 비슷한 시세를 보이고 있습니다. 

출처 부동산랭킹

분당구 아파트 전세가율 

최근 3개월 실거래 기준으로 판교동 전세가율이 81%로 1등 입니다.

수내동 > 분당동 > 야탑동 순서로 전세가율이 높습니다. 

출처 부동산랭킹

분당구 아파트 거래량 

최근 3개월 실거래 기준으로 정자동의 거래량이 가장 많았습니다.

정자동 > 서현동 > 야탑동 > 구미동 > 수내동로 거래가 되었습니다. 

출처 부동산랭킹

분당구 최고가 아파트 

최근 3개월 실거래 기준으로 최고가 아파트는 분당파크뷰가 차지 했습니다.

전용 200이 매매가 28.5억, 평당가 3751만원으로 매매가 1등을 입니다. 

분당파크뷰에 대해서 상세한 정보가 궁금하신 분들은 분당파크뷰 시세동향 포스팅을 참고 하세요 

출처 부동산랭킹

이상으로 분당 아파트 매매 동향 포스팅을 마치겠습니다.

천당 아래 분당 이라는 말이 있을만큼 생활 인프라와 강남접근성이 뛰어난 분당 신도시 였습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.