화명 롯데캐슬카이저 시세 및 입지분석

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 화명 롯데캐슬카이저 아파트를 살펴 보겠습니다.

단지내에 다리가 정말 멋지네요 ^^

화명 롯데캐슬카이저 인기도 

네이버에서 "부산 아파트"로 검색하니 3등 입니다.

부산에서 많은 관심을 받고 있는 단지 입니다.

부산 북구 평당가 랭킹 

부동산랭킹에서 화명 롯데캐슬카이저 평당가를 검색 했습니다.

2017년 2월 실거래 기준으로 북구 평당가 2등 ~ 4등을 휩쓸어 버렸네요 

인기에 걸맞는 평당가 입니다.

출처 부동산랭킹

화명 롯데캐슬카이저 입지분석 

부산시 북구 금곡대로에 위치하며 2012년 6월에 입주한 단지 입니다.

면적: 111A㎡, 112B㎡, 112C㎡, 128㎡, 144A㎡, 144B㎡

총 5239세대 / 총 48개동 / 총 35층, 개별난방, 도시가스 단지 입니다.

지하철 2호선 수정역과 바로 연결되는 초역세군 단지 입니다.

김해공항, ktx, 남해고속도로 덕천IC로 이동이 편리한 위치 입니다. 

금정산과 낙동강에 둘러싸인 친환경 자연단지이며, 명덕초등학교, 화명중학교가 인근에 위치하고 화명도서관과 인접한 위치 입니다. 

생활편의시설로는 롯데마트, 북구 문화빙상센터, 농협, 화명우체국, 경찰서, 시장 이용이 편리한 위치 입니다.

화명 롯데캐슬카이저 시세분석 

전용 115(약44평) 기준으로 최근 3개월 매매가는 6억, 전세가는 4.2억, 전세가율 70% 입니다. 

1년전에 비해서 매매가가 무려 24% 상승 했네요 

출처 부동산랭킹

년간으로도 꾸준히 상승 했습니다.

2012년 4억 -> 2015년 4.9억 -> 2017년 5.2억에 거래 되고 있습니다. 

출처 부동산랭킹

최근 1년 월별로도 상승 추세 입니다.

2016년 2월 4.9억 -> 2017년 1월 6.2억에 거래 되고 있습니다. 

출처 부동산랭킹

층별로 보면 2017년 2월 17층이 5.95억에 거래가 되었습니다.

2016년 8월 이후로 5.1억 ~ 6.2억 사이에 거래 되고 있습니다. 

출처 부동산랭킹

멋지 단지 전경 사진 보시면서 포스팅을 마치겠습니다.

 

 

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감사합니다.