행신동 아파트 시세 동향

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 행신동 아파트 시세를 살펴 보겠습니다.

아래는 2017년 3월 행신동 평당가 1등인 행신동SK뷰3차 정문 사진 입니다. 

행신동 아파트 평당가 랭킹 

부동산랭킹에서 2017년 3월에 실거래된 행신동 평당가 랭킹을 검색 했습니다.

행신동SK뷰3차 전용 60이 평당가 1560만원, 매매가 3.6억으로 1등 이네요

2등 ~ 4등은 서정마을 5단지 전용85가 차지 했습니다.

평당가는 1300만원대, 매매가는 4.5억 입니다. 

출처: 부동산랭킹

행신동SK뷰3차 입지 

평당가 1등인 행신동SK뷰3차 입지를 살펴 보겠습니다. 

2009년 2월에 입주한 774세대 단지 입니다.

단진애 84㎡, 112㎡, 133㎡, 151㎡ 평형이 있습니다. 

행신동 샘터마을에 위치하고 있으며 주변에 행신 도서관과  공원 있어서 산책과 운동하기 좋은 입지 입니다. 

전철은 도보 역세권은 아니지만 경의선 행신역과 능곡역을 이용할 수 있으며

주변 학군은 교원초, 무원중, 능곡중, 능곡고 등이 있습니다. 

버스는 아파트 단지 앞에서 승차 하차가 가능하며 승용차로는 자유로 제2의 자유로 외관순환도로 5분 이내 진입이 가능합니다

행신동SK뷰3차 얼마나 올랐나?

가장 인기가 좋은 전용 59 기준으로 최근 3개월 매매가는 3.6억 전세가는 3.2억으로 

전세가율은 87% 입니다. 

출처: 부동산랭킹

2009년 ~ 2013년 까지는 시세가 완만한 하락 추세 였으나 

2013년 이후 시세가 상승 했습니다.

2009년 2.9억 -> 2013년 2.8억 -> 2017년 3.7억에 거래가 되었습니다.

8년간 약 1억 가량이 상승 했습니다. 

출처: 부동산랭킹

최근 1년 월별 실거래는 3.4억 ~ 3.8억 사이에 거래되고 있습니다. 

출처: 부동산랭킹

층별 실거래가를 보면 2017년 3월에 17층이 3.7억에 거래가 되었습니다.

2017년 3월에 실거래가 많이 이루어 졌네요 

2016년 6월 이후로 저층은 3.5억선, 로얄층은 3.7억 선에 거래가 되고 있습니다.

층별 가격 차이가 크지 않습니다. 

출처: 부동산랭킹

이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 

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