부천 설악마을주공 시세분석 (경기도 소형아파트 시리즈)

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 쏘쿨님의 수도권 꼬마 아파트에 소개된  부천 중동 설악마을 주공 아파트를 살펴 보겠습니다.

설악마을 주공 아파트 전경 입니다.

부천 중동 설악마을주공 입지분석 

경기도 부천시 중동에 위치하며, 1993년에 입주한 단지 입니다. 

단지내 59㎡, 69㎡ 2개 타입이 있습니다. 

총 1590세대 / 총 11개동 / 총 15층, 지역난방, 열병합 단지 입니다. 

7호선 신중동역 초역세권은 아니지만 도보로 10분 거리에 위치하고 있습니다.

주변 학군으로는 중흥초, 중흥중, 중흥고 5분거리로써 자녀들의 통학이 편리한 위치 입니다. 

길주공원(농구장,축구장,산책로) 2분거리, 꿈빛도서관(컴퓨터,신문,도서,공부방) 3분거리 이며

홈플러스와 롯데백화점도 10 분거리에 위치하고 있습니다. 

2015년에 배관을 전체 교체하여, 오래된 아파트의 고질적인 문제인 녹물에 대한 걱정이 없습니다.

중동 같은 라인의 중흥, 덕유 아파트 단지 대비 시세가 저렴한 가격적인 매리트도 있습니다. 

설악마을주공 시세분석 

전용 44 기준으로 최근 3개월 매매가는 1.8억, 전세가는 1.5억으로 전세가율 82% 단지 입니다.

최근 1년전 대비 매매가는 7%, 전세가는 2% 상승 했네요 

출처 부동산랭킹

지난 7년간  얼마나 올랐나?

2011년 1.4억 -> 2017년 1.7억에 거래가 되었습니다.

7년간 3천만원 상승 했습니다.

출처 부동산랭킹

최근 1년간 시세는 ?

1.6억 ~ 1.9억 사이에 거래 되었습니다.

출처 부동산랭킹

층별 실거래가 내역은?

2017년 3월에 6층, 15층이 1.78억 ~ 1.8억에 거래 되었습니다.

2016년 10월 이후 1.5억 ~ 1.8억 사이에 거래 되었네요 

출처 부동산랭킹

이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 

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