평촌 아파트 시세 동향

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 평촌 신도시 아파트 시세를 살펴 보겠습니다.

평촌 중앙공원에서 바라본 아파트 전경 입니다. 

평촌동 평당가는 얼마?

부동산랭킹에서 2017년 3월 기준 안양시 동안구 동별 평당가를 검색 했습니다.

역시 평촌동이 평당가 1522만원으로 1등 입니다.

25평대는 3.7억, 32평대는 4.9억의 시세를 형성 하고 있네요 

출처: 부동산랭킹

평촌동 평당가 TOP 10 

2017년 3월에 거래된 아파트중 평당가 TOP 10을 검색 했습니다.

인덕원대림2차 전용 60이 평당가 1784만원, 매매가 4.2억으로 1등 이네요 

2등은 향촌롯세 전용 60, 평당가 1743만원 매매가는 4.1억 입니다. 

3등은 향촌마을현대4차 전용 60 입니다.

역시 요즘엔 20평대가 대세 네요 

출처: 부동산랭킹

평촌 인덕원대림2차 시세 

평당가 1등인 인덕원 대림2차 시세를 살펴 보겠습니다.

전용 59.84 기준으로 최근 3개월 평균 매매가는 4.2억, 전세가는 3.8억 전세가율 90% 입니다. 

1년전 대비 매매가가 7% 상승 했습니다. 

출처: 부동산랭킹

평촌 인덕원대림2차 얼마나 올랐나?

2006년 ~ 2009년 까지는 시세가 하락을 했습니다.

2006년 3.6억 -> 2009년 3억 까지 하락 했네요 

2009년 이후 시세가 상승하기 시작 했습니다.

2010년 3.2억 -> 2014년 3.5억 -> 2017년 4.1억 입니다. 

역시 투자는 타이밍 입니다. 

출처: 부동산랭킹

최근 1년 월별 거래를 보면 3.5억 ~ 4.2억 사이에서 거래 되고 있습니다. 

출처: 부동산랭킹

층별 실거래가를 보면 2017년 3월에 17층이 4.19억에 거래 되었습니다.

2016년 4월 이후 최고가 입니다. 

2016년 1월 1층이 3.5억에도 거래가 되었네요 

아이들이 어린 경우 층간 소음에서 자유로운 1층도 좋을것 같습니다. 

단 채광이 좋은지, 앞에 막힌곳은 없는지를 반드시 살펴야 하겠죠 

출처: 부동산랭킹

이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 

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