인천 아파트 실거래 시세 동향 (2016.10)

안녕하세요 행복한 아재 입니다.

오늘은 인천 아파트 실거래 시세를 알아 보겠습니다.

인천 아파트 평당가 시세 

인천에는 총 9개의 구가 있네요.

그중에서 인천 연수구가 1평당 1016만원으로 평당가 1위 네요.

인천 강화군은 평당가가 337만원으로 아직은 저렴한 수준 입니다.

인천 연수구에서 25평대 아파트의 매매가는 2.2억선, 32평대 아파트의 매매가는 3.6억 정도로 시세가 형성되어 있습니다. 

인천 연수구 평당가 시세 

그럼 인천에서 평당가가 제일 비싼 연수구의 동별 평당가 시세를 살펴 보겠습니다.

연수구에서는 송도 평당가가 1295만원으로 1등이네요.

역시 인천에서는 송도 신도시 아파트들이 시세를 이끌어 가고 있습니다. 

인천 연수구 송도 아파트 매매가 

그럼 인천 송도 아파트 매매가 랭킹을 한번 보겠습니다.

2016년 10월 실거래가 기준으로 송도 더샵센트럴파크뷰 전용 147제곱미터(약 56평) 매매가 11.8억으로 1등을 차지 했습니다.

평당 2119만원으로 왠만한 서울의 입지 좋은 아파트 가격과 맞먹는 가격 입니다. 

그럼 1등을 차지한 송도 더샵센트럴파크2의 매매가, 전세가, 전세가율을 살펴 보겠습니다.

2011년에 입주하여 올해로 입주 6년차가 되었네요.

아파트 실거래가 최근 3개월 평균으로 평균 매매가는 13.6억, 전세가는 7.2억, 전세가율은 61% 입니다. 

송도 더샵센트럴파크2의 년간, 월간 실거래 차트를 한번 보겠습니다.

년간으로 보면 2012년 8.7억에서 2016년까지 꾸준히 상승 했습니다. 

월간으로 보면 2016년 4월 전까지는 10억선에 거래되다가, 2016년 4월이후로 11억선에 거래되고 있습니다.

역시 송도 시세를 이끌어가는 아파트라서 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 

그럼 이상으로 포스팅을 마무리 하겠습니다.

감사합니다.