부산 아파트 시세 동향 (2016년 10월)

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 우리나라의 제2의 도시인 부산 아파트 시세를 살펴 보겠습니다.

부산 아파트 평당가 랭킹 

부산은 역시 우리나라 제2의 도시답게 16개의 구가 있네요.

이중에서 부산 해운대구가 평당가 1104만원으로 1등을 차지 했네요.

25평대는 2.4억, 32평대는 4억 선에 시세가 형성 되어 있습니다.

그럼 부산 해운대구 아파트 동별 시세를 한번 보겠습니다.

해운대구에서는 우동 아파트 평당가가 제일 비싸네요.

평당가가 1468만원 입니다.

우동 아파트 25평대는 3.4억, 32평대는 4.7억선에 실거래가가 형성되어 있습니다.

그럼 부산 해운대구 우동 아파트 매매가를 한번 보겠습니다.

2016년 10월 아파트 실거래가 기준 해운대 아이파크 110 제곱미터(약42평)형이 8.6억으로 매매가 1등을 차지 했습니다.

해운대 아이파크 110제곱미터의 평당가는 무려  2054만원이네요. 

그럼 매매가 1등을 차지한 부산 해운대 아이파크 살펴 보겠습니다. 

와우 정말 외관이 멋지네요. 마치 홍콩에 온것같은 착각이 들정도로 멋지네요. 

아름다운 해운대 조망이 정말 환상일것 같습니다. 

2011년에 입주하여 올해로 6년차가 되었네요. 

최근 3개월 실거래가 매매 평균은 8.6억 이네요.

최근 3개월 전세 거래는 없습니다.  역시 고가의 아파트라서 전세 거래는 많치 않은것 같네요 

해운대 아이파크 가격 변동도 살펴 보겠습니다.

년간 차트를 보면 2012년에 8억에서 2016년 8.5억 정도 거래가 되고 있습니다.

2014년에 저점을 찍고 2015년부터 상승세로 전환 되었습니다. 

월간으로 보면 고가의 아파트라서 거래가 뜸하네요. 

2016년 10월에 최고가 8.8억에 거래가 되었네요. 

제가 부산을 아직 한번도 못가봤는데, 내년에는 해운대에 꼭 한번 가봐야 겠습니다.

그럼 이상으로 부산 아파트 시세 포스팅을 마치겠습니다.