SK북한산시티 시세 및 입지 분석

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 SK북한산시티 아파트 입지 및 시세를 살펴 보겠습니다.

출처 네이버 

출처 네이버 

SK북한산시티 인기도 

네이버에서 "강북구 아파트"로 검색하니 가장 많이 조회한 단지 1위가 SK북한산 시티 입니다.

강북구에서 가장 인기 있는 단지 입니다. 

SK북한산시티 입지분석 

2001년 입주한 3830 가구의 매머드급 대단지 입니다. 

단지내에 81A㎡ · 109㎡ · 111C㎡ · 111B㎡ · 111A㎡ · 142㎡ 평형으로 구성되어 있습니다. 

교통은 지하철 4호선 길음역, 미아삼거리역까지 도보로 30분, 마을버스로는 10분 소요되어서, 다소 불편 합니다.

교육환경은 단지내에 삼각산초등학교, 삼각산중학교, 삼각산고등학교가 위치하고 있어서 우수합니다. 

또한 단지안에 생활 인프라가 잘 구성되어 있어서 생활도 편리 합니다. 

강북구 아파트 평당가 랭킹 

부동산랭킹에서 2017년 1월 실거래 기준 평당가 랭킹을 검색 했습니다.

SK북한산시티 전용 60이 평당가 1487만원 매매가 3.5억으로 2등 이네요.

역시 인기 단지여서 시세가 높게 형성되어 있습니다. 

출처 부동산랭킹 

SK북한산시티 시세분석 

전용 59.98 기준으로 최근 3개월 매매가는 3.4억, 전세가는 2.8억으로 전세가율은 80% 입니다.

1년전 대비 매매가가 12% 상승 했습니다. 

출처 부동산랭킹 

SK북한산시티 년간 매매가 변동

2006년 1.8억 -> 2012년 2.5억 -> 2017년 3.5억의 최고가를 갱신 했습니다.

교통은 다소 불편하지만, 소형, 대단지 브랜드 아파트의 매리트로 가격이 꾸준히 상승 했습니다.

출처 부동산랭킹 

SK북한산시티 월간 매매가 변동

2016년 1월 3.1억 -> 2017년 1월 3.4억으로 상승 추세를 보이고 있습니다. 

거래량은 2016년 11월 이후로 감소 하였습니다. 

출처 부동산랭킹 

SK북한산시티 층별 매매가 변동

가장 최근인 2017년 1월 8층이 3.48억에 거래가 되었습니다.

역시 대단지라서 거래량이 매우 많네요 

2016년 10월 이후로 3.1억 ~ 3.5억 사이게 거래가 되었습니다. 

출처 부동산랭킹 

이상으로 SK북한산시티 포스팅을 마치겠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.