청담자이 시세 및 입지분석

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 한강 조망으로 유명한 청담자이 시세 및 입지를 살펴 보겠습니다.

단지내에 90% 이상의 세대에서 한강 조망이 가능한곳이 청담 자이죠 

청담자이 매매가 랭킹은 ?

부동산 랭킹에서 2017년 3월 실거래된 강남구 매매가 랭킹을 검색 했습니다. 

청담자이 전용89가 매매가 20억, 평당 5753만원으로 12등에 올라와 있네요 

서울 최고가 아파트가 모여있는 강남구에서도 상위권에 올라와 있네요 

출처: 부동산랭킹

청담자이 입지분석 

서울시 강남구 청담동에 위치하며 2011.10에 입주한 단지 입니다.

면적: 70B㎡, 70C㎡, 71E㎡, 71D㎡, 71A㎡, 110B㎡

단지정보: 총 708세대 / 총 5개동 / 총 35층, 지역난방, 열병합

지도에서 보시는것처럼 거의 모든 세대에서 한강뷰가 가능한 단지 입니다.

또한 대한민국 부촌인 청담동에 위치하고 있는 매리트를 가지며

주변에 봉은초, 봉은중, 경기고의 명문학군이 포진해 있는것도 장점 입니다.

향후 삼성동의 현대차 부지 개발등의 메가톤급 호재가 있어서 향후 시세 전망도 밝습니다. 

청담자이 얼마나 올랐나?

전용 89 기준으로 최근 3개월 평균 매매가는 20억 입니다. 

출처: 부동산랭킹

2013년 부터 시세는 계속 상승 했네요

2013년 14억  -> 2017년 20억으로 4년간 6억이 상승 했습니다.

역시 강남 불패 라는게 느껴집니다. 

출처: 부동산랭킹

최근 1년간 월간 시세를 보면 약 17억 ~ 20억 사이에 거래 되고 있습니다.

층별로 한강 조망권에 따라서 가격 편차가 클것 같네요 

출처: 부동산랭킹

층별 실거래를 보면 2017년 3월에 31층이 20억에 거래가 되었습니다.

최근 3년간 최고가에 거래가 되었네요

고가 아파트여서 거래가 많치는 않습니다. 

최근 3년간 15억 ~ 20억 사이에서 거래 되고 있습니다. 

출처: 부동산랭킹

이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감 꾸욱 눌러 주세요

감사합니다.