남산타운아파트 시세동향

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 서울 중구의 대표 숲세권 아파트인 남산타운아파트 시세를 살펴 보겠습니다.

남산타운아파트 인기도 

남산타운아파트는 편리한 교통, 뛰어난 자연환경으로 실수요자에게 인기가 많은 단지 입니다

네이버에서 "중구 아파트"로 검색하니, 역시 남산타운아파트가 가장 많이 조회한 단지 1위에 올라가 있네요 

중구에서 가장 사람들이 관심을 갖고 있는 단지가 바로 남산타운아파트 입니다.

서울 중구 동별 아파트 랭킹 

남산타운아파트가 있는 신당동 평당가는 중구에서 몇등일까요? 

부동산랭킹에서 중구 아파트 평당가를 검색 했습니다.

최근 3개월 국토부 실거래 기준으로 신당동의 평당가는 1905만원으로 중구에서 평당가 8등입니다.

출처: 부동산랭킹

신당동 아파트 평당가 랭킹 

2017년 1월 국토부 실거래 기준으로 남산타운아파트 전용85의 평당가는 1932만원, 매매가 6.4억 입니다.

출처: 부동산랭킹

남산타운아파트 입지분석 

남산타운아파트는 지하철 6호선 버티고개역이 바로 앞에 있는 초역세권 단지 입니다. 

또한 3·6호선 환승역인 약수역도 도보 6분 거리에 자리하고 있고, 단지 앞 정류장에서 마을·간선·지선 등의 버스도 이용할 수 있어 교통이 매우 편리한 단지 입니다. 

강남과 강북 지역의 중간에 위치하고 있어 차량 이용 시 강남, 시청, 광화문, 을지로 등 서울 주요 업무지구로 출퇴근이 매우 편리합니다.

교육 환경으로는 유치원, 어린이집을 비롯해 동호초, 장충중, 장충고 등이 가까워 통학이 편리합니다. 

단지 내 상가, 의료시설, 시장, 주민센터 등 생활편의시설이 주변에 잘 갖춰져 있어서 입주민들의 만족도 또한 높은 단지 입니다. 

또한 남산, 매봉산공원, 쌈지공원 등 단지가 녹지로 둘러싸여 있어 가벼운 산책이나 운동을 하기도 좋습니다. 

단지의 경관이 매우 뛰어나고 일부 세대에서는 남산, 매봉산, 한강 등을 조망 할 수 있습니다. 

남산타운아파트 시세분석 

서울시 중구 신당동에 위치한 남산타운아파트는 2002년 5월 입주한 최고 18층, 총 42개동 3116세대 규모의 매머드급 대단지 입니다.

전용 84.44 기준으로 최근 3개월 매매가는 6.4억, 전세가는 4.9억으로 전세가율 77% 입니다.

1년전 대비 매매가는 12% 상승했고, 전세가는 3% 상승을 했습니다. 

출처: 부동산랭킹

남산타운아파트 년간 실거래가 변동 

2006년 5.2억 -> 2013년 5억 -> 2017년 6.3억의 시세 변동을 보이고 있습니다.

2013년 5억의 최처가 기록 이후 매년 상승하여 2017년 6.3억의 최고가를 기록 했습니다. 

역시 교통, 업무지구, 자연환경의 3박자가 받쳐주니 시세가 꾸준히 상승하고 있습니다. 

출처: 부동산랭킹

남산타운아파트 월간 실거래가 변동 

2016년 1월 ~ 2017년 1월 사이에 5.7억 ~ 6.5억의 시세를 보이고 있습니다.

2016년 6월 이후로 시세가 상승 했습니다. 

출처: 부동산랭킹

남산타운아파트 층별 실거래가 변동 

가장 최근인 2017년 1월 17층이 6.79억에 거래가 되었습니다.

2016년 9월 ~ 2017년 1월 사이에 5.3억 ~ 7억의 시세를 보이고 있습니다.

층별 가격 차이가 많이 나는데, 조망에 따라서 시세 차이가 크게 나는것 같습니다.

출처: 부동산랭킹

남산타운아파트 평면도 

전용 84.44 평면도 입니다. 방3개 화장실 2개의 구조 입니다. 

이상으로 남산타운아파트 시세동향 포스팅을 마치겠습니다.

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감사합니다.