영등포푸르지오 시세동향

안녕하세요. 행복한 아재 입니다. 

오늘은 영등포푸르지오 시세를 알아 보겠습니다.

영등포푸르지오 인기도 

네이버에서 "영등포구 아파트"로 검색 했습니다.

영등포푸르지오가 당당히 가장 많이 조회한 단지 2등을 차지 했습니다.

2017년 입주하는 래미안에스티움을 제외하면 사람들이 가장 관심을 많이 갖고 있는 단지가 영등포푸르지오 입니다. 

영등포푸르지오 입지분석 

2002년에 입주하여, 총 2462세대, 31개동, 23층으로 구성된 매머드급 대단지 입니다.

단지내에 영원초등학교가 위치하고 있어서, 초등학생 자녀들의 통학이 매우 편리한 입지 입니다.

1호선 영등포역 역세권에 위치하고 있습니다. 현재 KTX가 정차하며, 신안산선 영등포역 호재도 있습니다. 

또한 인근에 1/2호선 환승역인 신도림역이 위치하고 있습니다. 

또한 영등포 뉴타운, 신길 뉴타운, 도림동 재개발등의 호재가 있어서 향후 발전 가능성이 높은 지역 입니다.

다만 영등포역 주변 집창촌과 노숙자, 중국인 거주의 문제는 단점 이라고 할 수 있습니다.

영등포푸르지오 시세분석 

부동산랭킹에서 2017년 1월 국토부 실거래가 기준으로 영등포구 평당가 랭킹을 조회 했습니다.

영등포푸르지오 전용60이 평당가 1969만원, 매매가 4.6억으로 11등을 차지 했습니다. 

출처 부동산랭킹

영등포푸르지오는 2002년 입주하여 입주 15년차 단지 입니다.

전용 59.91 기준으로 최근 3개월 매매가는 4.6억, 전세가는 3.5억으로 전세가율 75% 입니다.

서울 중심지의 대단지 역세권 아파트임을 고려하면 가격 매리트가 있습니다.

출처 부동산랭킹

영등포푸르지오 년간 실거래가 변동 

2006년 2.8억 -> 2012년 3.6억 -> 2017년 4.6억으로 2006년에 비해서 약 1.8억 상승 했습니다.

부동산 불황기였던 2012년에도 시세가 하락하지 않고 지속적으로 상승을 했습니다.

역시 서울, 대단지, 역세권, 소형 아파트의 매리트가 큽니다. 

출처 부동산랭킹

영등포푸르지오 월간 실거래가 변동 

2016년 1월 4억 -> 2017년 1월 4.6억으로 지속 상승 했습니다.

거래량은 줄었지만, 최근에 부동산 규제 영향은 없어 보입니다. 

출처 부동산랭킹

영등포푸르지오 층별 실거래가 변동 

가장 최근인 2017년 1월 3층이 4.6억에 거래가 되었습니다.

2016년 5월부터 4.1억 ~ 4.6억 사이에 거래가 되었습니다. 

출처 부동산랭킹

영등포푸르지오 평면도 (전용 59.91)

방3개 화장실 1개의 계단식 구조 입니다.

3bay는 아니지만, 비교적 신평면 입니다. 

이상으로 영등포푸르지오 시세동향 포스팅을 마치겠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.