수서 신동아 아파트 시세 동향 (2016.11)

안녕하세요. 행복한 아재 입니다. 

오늘은 수서 신동아 아파트 시세 동향을 알아 보겠습니다.

오늘은 퀴즈를 하나 내보겠습니다. 

서울에서 10년전에 비해서 가장 많이 상승한 아파트는 어디 일까요? 

부동산랭킹에서 상승액 기준으로 검색을 해봤습니다. 

1등은 청담현대3차가 차지 했지만, 2등과 3등은 바로 수서 신동아 아파트 입니다. 

수서 신동아 전용면적 40제곱미터가 2006년에 비해서 3.2억, 108%가 상승하여 2등이고 

수서 신동아 전용면적 33제곱미터는 2006년에 비해서 2.9억, 143%가 상승해서 3등을 차지 했습니다. 

10년간 엄청나게 상승을 했네요 

수서 신동아 10년간 상승액 랭킹 

수서 신동아 입지 분석 

3호선 수서역, 분당선 수서역 더블역세권에 위치하고 있습니다.

주변에 수서IC, 양재대로가 인접해서 매우 편리한 교통 입지를 갖추었습니다.

단지 인근에 수서은행나무공원 , 수서개나리공원이 위치하고 있어서 자연환경도 매우 좋습니다. 

수서 신동아 요약정보 

수서 신동아는 서울시 강남구 수서동에 위치하며, 1992년 입주하여, 입주 25년차 단지 입니다. 

단지 세대수는 1162세대, 총 8개동, 15층으로 구성되어 있고 지역난방, 열병합 단지 입니다. 

전용면적 49.96 제곱미터 기준 최근 3개월 실거래가 평균 매매가는 6.8억, 전세가는 3.1억, 전세가율 45% 입니다.

1년전 대비 8%의 매매가 상승률을 보이고 있습니다. 

수서 신동아 시세 현황 

2006년부터 10년간의 수서 신동아 실거래 시세를 살펴 보겠습니다.

전용며적 49.96 기준으로 2006년에 평균 3억의 매매시세를 보이다가 2008년 평균 4.3억으로 상승했습니다.

이후 2014년까지 4억 ~ 4.2억선에 거래되다가 2015년부터 다시 상승하여, 2016년 평균 6억의 시세를 보이고 있습니다.

2008년 최고가를 2016년 갱신 했네요. 

월별로 보면 2016년 1월에 5.3억에 거래되다가, 4월부터 상승을 시작하여, 11월에 6.8억에 거래되고 있습니다.

수서 신동아 전세 시세도 살펴 보겠습니다. 

전세는 지속 상승 했네요 

2011년 1.9억에서 2016년 3억으로 전세가가 상승 했습니다. 

강남이라는 입지와 10년간 지속된 소형아파트 강세현상이 맞물려서 수서 신동아 아파트 매매가 상승폭이 큰것으로 보입니다.

이상으로 수서 신동아 시세 동향 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.