철산래미안자이 시세동향

안녕하세요 행복한 아재 입니다.

오늘은 광명 철산래미안자이 시세를 알아 보겠습니다.

철산래미안자이는 철산주공3단지를 재건축한 아파트 입니다.

광명에서 입지 좋고 살기 좋은 아파트로써 매매가와 전세가가 모두 높은 단지 입니다.

광명시 아파트 매매가 랭킹 

부동산랭킹에서 2016년 9월~11월 광명시 실거래 매매가 랭킹을 검색 했습니다.

철산래미안자이 전용 167타입이 매매가 9.7억 평당가 1533만원으로 1등 입니다.

출처: 부동산랭킹

철산래미안자이 입지분석 

단지내에 철산초, 철산중이 위치하고 있어서 교육 환경이 매우 우수합니다.

7호선 철산역 도보 10분 ~ 15분 정도 거리에 위치하고 있고 철산공원이 인접해 있어서 주거 환경도 우수한 입지 입니다.

철산래미안자이 외관

철산래미안자이 평면도 (전용 167 타입)

철산래미안자이 시세분석 

2009년 입주한 입주 8년차의 단지로써 

총 2072세대 / 총 17개동 / 총 34층, 개별난방, 도시가스 입니다.

전용 166 기준으로 최근 3개월 매매가는 9.7억, 전세가는 7억으로 전세가율이 71% 입니다.

전용 166 매매가는 2010년 9.6억에서 2016년 9.2억 입니다.

좋은 입지에 위치한 아파트지만, 대형평수는 크게 상승을 하지 못했네요. 

반면에 전용 59 제곱미터의 경우 2010년 3.6억에서 2016년 5억으로 약 1.5억이 상승 했습니다.

소형평형의 강세를 확인 할 수 있습니다. 

철산래미안자이 전용 59제곱미터 실거래 내역 입니다.

2016년 기준으로 저층은 5억, 로얄층은 5.3억 ~ 5.5억선에 거래가 되고 있습니다. 

이상으로 철산래미안자이 시세 포스팅을 마치 겠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다