수원 아파트 시세 동향 (2016.12)

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

오늘은 수원 아파트 시세를 알아 보겠습니다.

수원시 입지 

수원은 경기도의 도청 소재지로서 동쪽은 용인시, 서쪽은 안산시, 남쪽은 화성시, 북쪽은 의왕시에 인접해 있습니다.

장안구, 권선구, 팔달구, 영통구 4개의 구로 나뉘어 집니다. 

수원시 권선구 평당가 

권선동이 평당가 992만원으로 1등 입니다.

그 다음이 호매실동 944만, 입북동 941만원 순이네요 

출처 부동산랭킹

수원시 영통구 평당가 

광교신도시가 있는 이의동이 평당가 1814만원으로 압도적인 시세를 보이고 있습니다.

역시 신도시의 위력은 대단한것 같습니다.

원천동이 평당가 1350만원, 신동이 1335만원으로 평당가 2등과 3등을 차지 했습니다. 

수원시 장안구 평당가 

이목동이 평당가 1228만원으로 1등이고, 천천동 1120만원, 조원동 942만원 순서 입니다.

수원시 팔달구 평당가 

팔달구에서는 매산로2가 평당가 1154만원, 우만동 1112만원, 인계동 1032만원 순서 입니다. 

수원시 영통구 아파트별 평당가 랭킹 

그럼 수원에서 평당가 1등인 영통구의 아파트별 평당가를 살펴 보겠습니다.

광교신도시 자연앤힐스테이트 전용 84가 1등부터 3등까지 차지하고 있습니다.

평당가가 대략 2천만원선 입니다.  

광교 자연앤힐스테이트 입지분석 

2012년에 입주한 입주 5년차 단지 네요.

3개월 평균 매매가는 6.9억, 전세가는 5.5억으로 전세가율 78% 입니다.

신분당선 광교 중앙역이 바로 단지 앞에 위치하고 있네요 

단지에 신풍초와 다산중학교 광교 고등학교가 바로 인접해 있어서 교육환경도 좋습니다.

롯데마트 아브뉴프랑 롯데시네마 등등 생활 인프라도 바로 이용할 수 있는 위치 입니다.

역시 평당가가 높은 이유가 있습니다. 

광교 자연앤힐스테이트 전경 

신도시 새아파트라서 아주 깔끔하고 좋습니다. 

광교 자연앤힐스테이트 시세 

2013년 4.7억에서 2016년 6.8억으로 2억 가까이 상승 했습니다.

신도시가 조성이 마무리 되고, 신분당선 개통이 이루어 지면서 가격이 크게 상승을 했네요

신분당선 광교중앙역에서 강남역까지 약 30분 정도면 되니까, 가격이 올라갈 수 밖에 없는 입지에 있습니다. 

약 6.7억 ~7억 선에 거래가 되고 있네요 

2016년 12월 18층이 7억에 거래 되었네요.

최근에 부동산 침체 분위기와 어울리지 않는 시세 네요.

신도시 역세권 아파트의 위력 입니다.

이상으로 수원 아파트 시세 동향 포스팅을 마치 겠습니다.

신도시의 역세권 아파트는 언제나 관심 대상인것을 광교 자연앤힐스테이트를 통해서 배웠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.