강동구 아파트 매매 동향

안녕하세요 행복한 아재 입니다.

오늘은 서울 강동구 아파트 매매 동향을 살펴 보겠습니다.

서울 강동구는 송파구와 광진구에 인접하고, 구리시와 하남시와도 인접한 위치 입니다.

강동구는 9개의 동이 있고, 지하철 8호선과 5호선이 지나가고 있네요 

최근 강동구의 인기 아파트는 고덕래미안힐스테이트, 강동롯데캐슬퍼스트, 고덕아이파크, 선사현대 등이 있습니다. 

서울 구별 평당가 랭킹 

최근 3개월 국토부 실거래 평균으로 강동구의 평당가는 1678만원으로 12위 입니다.

25평은 4.4억, 32평은 5.2억의 시세를 형성하고 있습니다.

출처 부동산랭킹

강동구 동별 평당가 

상일동 > 둔촌동 > 고덕동 순서로 평당가가 높습니다.

상일동의 평당가는 2317만원 25평이 5.9억, 32평은 5.6억으로 25평이 더 비쌉니다.

어떻게 상일동은 32평대 매매가가 더 저렴하죠 ?? 

출처 부동산랭킹

상일동 평당가 랭킹

강동구 평당가 1등인 상일동 평당가를 보겠습니다. 

상일동 고덕주공 재건축 단지들의 영향으로 25평대 매매가가 32평대보다 더 비싸게 나왔네요

고덕주공 재건축 단지들의 영향으로 상일동 전체의 평당가가 상승을 했네요 

출처 부동산랭킹

강동구 아파트 매매가 랭킹 

최근 3개월 평균 매매가를 검색 했습니다.

10위안에 재건축을 추진중인 둔촌주공아파트가 많이 보이네요.

둔촌주공1단지 전용 88이 매매가 10억, 평당가 2899만원의 시세를 보이고 있습니다. 

출처 부동산랭킹

둔촌주공1단지 시세분석 

1980년에 입주하여 입주 37년차 단지 입니다.

현재 재건축을 추진중이며, 약 5900가구에 이르는 대단지인데다 올 상반기중 관리처분 신청을 앞두고 있습니다. 

전용 88.43 기준으로 3개월 평균 매매가는 10억, 전세가는 1억입니다. 

출처 부동산랭킹

둔촌주공1단지 년간 실거래 변동 

2006년 9억 -> 2012년 7.3억 -> 2016년 9.1억의 시세를 보이고 있습니다.

2012년이 저점 이였습니다. 

출처 부동산랭킹

둔촌주공1단지 월간 실거래 변동 

2015년 12월 8.6억 이후 지속 상승하여 2016년 10월에 10억에 거래가 되었습니다.

출처 부동산랭킹

둔촌주공1단지 층별 실거래 내역 

가장 최근인 2016년 10월 5층이 10억에 거래가 되었습니다.

2016년 최저가는 8.2억, 최고가는 10억에 거래가 되었네요 

출처 부동산랭킹

이상 강동구 아파트 매매 동향 포스팅을 마치겠습니다.'

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감사합니다.