반포래미안퍼스티지 시세동향

안녕하세요 행복한아재 입니다.

오늘은 반포래미안퍼스티지 시세를 알아보겠습니다.

역시 명성에 걸맞게 단지 외관이 웅장합니다. 

먼저 사람들의 관심도를 살펴 보겠습니다.

네이버에서 서초구 아파트로 검색하니, 조회수 3위에 반포래미안퍼스티지가 랭크되어 있네요

서초구 아파트 평당가 랭킹 

부동산랭킹에서 2016년 12월 실거래 기준 서초구 평당가를 검색 했습니다.

래미안퍼스티지 전용85 제곱미터가 평당가 5163만원으로 1등이네요.

요즘 부동산이 하락한다고 하지만, 별다른 영향을 받지 않는것 같습니다. 

출처 부동산랭킹

서초구 아파트 매매가 랭킹 

서초구 매매가 랭킹도 살펴 보겠습니다.

평당가 1등을 차지한 래미안퍼스티지 전용58 제곱미터가 17.1억으로 4등 이네요.

출처 부동산랭킹

래미안퍼스티지 입지분석 

3/7/9호선 고속터미널역이 인근에 위치하고 있는 트리플 역세권이며 

잠원초, 반포중, 세화여중고등의 최고의 명문학군이 위치하고 있습니다.

또한 주변에 신세계백화점, 고속터미널등의 생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 

대한민국을 대표 할만한 입지에 위치하고 있네요.

래미안퍼스티지 시세분석 

2009년 7월 반포 주공아파트를 삼성물산이 재건축한 단지로써 올해로 입주 8년차에 접어드는 단지 입니다.

단지내에 소형 ~ 대형까지 다양한 평형이 존재하고 있어서, 실수요자들의 선택의 폭이 넓은 단지 입니다. 

전용 84.93 기준으로 3개월 평균 매매가는 16.8억, 전세가는 11.3억 전세가율은 67%를 보이고 있습니다.

1년전 대비하여 매매가는 6% 상승을 했습니다. 

출처 부동산랭킹

년간 실거래 차트 

2009년 13.7억 -> 2013년 13.3억 -> 2016년 15.8억의 시세를 보이고 있습니다.

2009년에 비해서 약 2억의 시세가 상승 했네요.

출처 부동산랭킹

월간 실거래 추이

2016년 1월 16.1억 -> 6월 1593억 -> 10월 17.3억 -> 11월 17.1억의 추이를 보이고 있습니다.

2016년 11월 정부의 부동산 규제 발표 이후에도 1월에 비해서 시세는 오히려 상승 했습니다. 

출처 부동산랭킹

층별 실거래 내역 

가장 최근인 2016년 12월에 7층이 17.1억에 거래 되었습니다.

대략 15.5억 ~ 17억 사이에 시세가 형성되어 있네요 

출처 부동산랭킹

반포래미안퍼스티지 편의시설 

편의시설이 너무나  잘 갖추어져서 유명세를 탄곳 입니다. 

단지내에 수영장 , 사우나 , 골프연습장 , 피트니스등이 모두 갖추어져 있어서 입주민들의 만족도가 높을것 같습니다.

이상으로 반포래미안퍼스티지 포스팅을 마치겠습니다.

제 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 덧글 부탁 드립니다

감사합니다.